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Appartement duplex à vendre - 5 pièces - 95 m2 - VAULX EN VELIN - 69 - RHONE-ALPES

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259 000 €
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Appartement duplex à vendre - 5 pièces - 95 m2 - VAULX EN VELIN - 69 - RHONE-ALPES

Réf: 132682

259 000 €

Description Réf: 132682 Faire estimer mon bien

VAULX-EN-VELIN nouveau CENTRE, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce magnifique duplex de plus de 95 m².

Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour traversant EST-OUEST très lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale et d'un toilette indépendant .

À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards, dont une avec dressing de plus de 4 m², 1 WC et 1 salle d'eau.

Et pour finir, une terrasse de plus de 28 m² pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

En excellent état, cet appartement atypique de 2010 saura vous séduire par ses nombreuses prestations, il se situe au sein d'une résidence entièrement sécurisée de 46 lots à proximité immédiate des commerces et de la ligne de bus C3 à destination du parc TCL Laurent Bonnevay et de la gare Saint-Paul.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

Opportunité à saisir rapidement, COUP DE COEUR assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 123,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
    • Séjour (36,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Videophone

Les Plus

  • box ferme
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Salle de bain du haut entièrement carrelé Novembre 2016 Toutes les peintures refaites en Aout 2017 (plafond, portes, murs) Cumulus neuf.
  • Taxe foncière : 1450 €
  • Charges de copropriété : 1992 €

Les performances énergétiques

  • 213
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 213 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1992,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

Nous sommes très satisfaits du travail de toute l'équipe, nous allons d'ici quelques semaines pouvoir nous installer dans notre maison coup de coeur.…  Lire la suite

Celine T.
Client Acheteur après compromis de vente
Celine T. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous sommes très satisfaits du travail de toute l'équipe, nous allons d'ici quelques semaines pouvoir nous installer dans notre maison coup de coeur. Tous ont été très sympathiques et notre conseillère Veronica à toujours été disponible pour les visites et à l'écoute pour nos questions.