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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - DECINES CHARPIEU - 69 - RHONE-ALPES

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515 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - DECINES CHARPIEU - 69 - RHONE-ALPES

Réf: 132730

515 000 €

Description Réf: 132730 Faire estimer mon bien

SECTEUR CHÂTEAU D'EAU - Laissez-vous séduire par cette superbe villa d'architecte de 118 m² habitables, composée d'un grand séjour lumineux double exposition, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de 3 chambres et d'un bureau.
Son sous-sol de 65 m² vous permettra de prévoir des agrandissements si nécessaire.

En bonus, si vous aimez le calme de la nature, vous pourrez profiter pleinement des belles journées en extérieur sur sa terrasse orientée Ouest avec une magnifique vue sur la ville de Lyon et implantée sur un terrain de 800 m².

Idéalement situé dans un quartier très recherché de DECINES, ce bien conviendrait tout à fait à une grande famille qui cherche à s'installer durablement dans un quartier de bonne réputation. à proximité (12 min) de toutes commodités (transports, commerces, écoles, tram T3), vous serez séduit par le potentiel d'aménagement de cette charmante maison. Aucun travaux n'est à prévoir. À VISITER SANS TARDER !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 182,8 m2
  • Surface habitable : 118,5 m2
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 64 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

  • 292
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 292 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

Nous sommes très satisfaits du travail de toute l'équipe, nous allons d'ici quelques semaines pouvoir nous installer dans notre maison coup de coeur.…  Lire la suite

Celine T.
Client Acheteur après compromis de vente
Celine T. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous sommes très satisfaits du travail de toute l'équipe, nous allons d'ici quelques semaines pouvoir nous installer dans notre maison coup de coeur. Tous ont été très sympathiques et notre conseillère Veronica à toujours été disponible pour les visites et à l'écoute pour nos questions.