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appartement à vendre - 6 pièces - 124 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES

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897 000 €
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appartement à vendre - 6 pièces - 124 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES

Réf: 132822

897 000 €

Description Réf: 132822

Vous qui êtes à la recherche d'un bien d'exception, ce superbe appartement placé au cœur de l'un des plus beaux quartiers de Lyon (entre Terreaux et Jacobins) vous séduira certainement !
Nous vous invitons à venir visiter sans tarder ce bien d'une superficie de 124 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien très bien préservé grâce aux travaux d'entretien régulièrement réalisées
Dès l'entrée vous découvrirez un vaste vestibule desservant sur la gauche un lumineux séjour avec double exposition EST et SUD et une pièce aménagée en bureau, devant vous une cuisine design aux lignes épurées ouverte sur la salle à manger, en poursuivant sur la droite un large couloir vous conduira vers l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains-douche et des toilettes indépendantes. L'une des chambres d'une surface de 20 m² pourrait si vous le souhaitez se transformer aisément en une suite parentale avec rangements et salle d'eau.
Cet appartement doté d'une climatisation et d'une isolation parfaite vous offrira à la fois le charme de l'ancien et tout le confort que vous pourriez exiger d'un bien de prestige.
Vendu avec deux caves.
Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner sur ce bien et serons heureux de vous servir de guide pour cette visite.
Contact : Hervé GAULT au 06 20 25 13 82

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 124 m2
    • Entrée (22 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Cuisine américaine (19,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
À savoir
  • Charges / mois : 102 €
  • Taxe foncière : 1230 €
Les performances énergétiques
  • 109
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Les deux jeunes femmes qui se sont occupées de mon dossier sont extrêmement professionnelles, d’une gentillesse et d’un abord parfaits. Elles sont t…  Lire la suite

NICOLE D.
Client Acheteur après acte de vente
NICOLE D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Les deux jeunes femmes qui se sont occupées de mon dossier sont extrêmement professionnelles, d’une gentillesse et d’un abord parfaits. Elles sont toujours disponible lorsque j’ai posé des questions. Je les félicite. Nicole

10/10

Pour une première négociation avec century 21, je suis entièrement satisfaite.  

NICOLE D.
Client Acheteur après compromis de vente
NICOLE D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Pour une première négociation avec century 21, je suis entièrement satisfaite.

7.5/10

Ce n 'est qu au moment de la signature de l'acte authentique que j'ai appris que l'eau froide n'était pas dans les charges de copropriété (ce qu'on m…  Lire la suite

Said B.
Client Acheteur après acte de vente
Said B. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Ce n 'est qu au moment de la signature de l'acte authentique que j'ai appris que l'eau froide n'était pas dans les charges de copropriété (ce qu'on m avait annoncé depuis le début, même lors de la signature du compromis).